SEFY · BYTOVÉ DOMY
Fotovoltaické elektrárny
pro bytové domy
Připojte se k více než 2000+ spokojeným majitelům fotovoltaiky od SEFY
Patříme do silné skupiny společností, která se pyšní vlastním vývojem pod hlavičkou A-Z TRADERS s.r.o. Máme stabilní tým plný špičkových odborníků a posouváme celý trh mílovými kroky vpřed. Jsme mezi lídry v oboru a jako instalační společnost SEFY jsme již 3 roky po sobě držiteli prestižního ocenění nezávislým portálem Refsite jako nejlépe hodnocená instalační společnosti v Česku.
Ukázka realizace
Bytový dům v Plzni, 16 kWp
Fotovoltaická elektrárna pro menší bytový dům v Plzni s výkonem 16,38 kWp je tvořena 36 panely Canadian Solar 455 Wp. Střídač pro tuto elektrárnu je GoodWe 15K-DT. Fotovoltaické panely jsou umístěny na východ a na západ, a tak je zajištěna dostatečná výroba po celý den. Vyrobená energie je sdílena mezi jednotlivé bytové jednotky.
- Záruka na výkon FV panelů: 25 let
- Záruka na mechanické části FV panelů: 25 let
- Záruka na střídač: 10 let
- Záruka na dílo: 5 let
Ukázka realizace
Bytový dům Praha 13 - Stodůlky, 49 kWp
Fotovoltaika o výkonu 49,14 kWp je tvořena 108 fotovoltaickými panely značky Canadian Solar o jmenovitém výkonu 455 Wp. Součástí instalace je také bateriové úložiště DEYE s kapacitou 40,8 kWh, do kterého jsou primárně ukládány přebytky v době, kdy je výroba vyšší než okamžitá spotřeba v objektu.
Objekt využívá také sekundární akumulaci přebytků energie a to ve formě ohřevu TUV v 3000 l bojleru. Celý bytový dům tak perfektně využívá moderní fotovoltaickou elektrárnu s regulací řízenou systémem A-Z ROUTER Smart, který automaticky monitoruje spotřebu a výrobu celého objektu a zároveň řídí přebytky energie, které směřuje buď do baterie nebo do ohřevu vody v bojleru.
- Záruka na výkon FV panelů: 25 let
- Záruka na mechanické části FV panelů: 25 let
- Záruka na střídač: 10 let
- Záruka na dílo: 5 let
Ukázka realizace
Bytový dům v Praze, 17 kWp
V ulici Vosmíkových na Praze 8 jsme v březnu 2025 dokončili instalaci fotovoltaiky tvořenou 38 panely Canadian Solar s celkovým výkonem 17,25 kWp. Umístění panelů je rozloženo mezi jihovýchodní a jihozápadní střechu, čímž je výroba rozložena perfektně do celého dne. Elektrárna využívá hybridní střídač Solax o výkonu 15 kW, s akumulací do baterie Solax 23,2 kWh. Elektrárnu jsme vybavili také nabíječkou pro EV od stejného výrobce, čímž jsme rozšířili možnosti akumulace přebytků i do elektro-mobility. Primární využití energie je pro společné prostory a následně se energie sdílí mezi jednotlivé bytové jednotky.
- Záruka na výkon FV panelů: 25 let
- Záruka na mechanické části FV panelů: 25 let
- Záruka na střídač: 10 let
- Záruka na dílo: 5 let
Atypická realizace
Administrativní budova společnosti Metrostav, 50 kWp
Administrativní budova Subterra, sídlo dceřiné společnosti Metrostavu, je výrazná architektonická dominanta Prahy. Na tuto 48 metrovou stavbu jsme úspěšně instalovali FVE o výkonu 50 kWp – technicky náročný projekt pod drobnohledem jedné z největších stavebních skupin v ČR.
Společnost SEFY zde potvrdila svou odbornost a spolehlivost, díky čemuž získala důvěru pro následnou instalaci FVE o výkonu 800 kWp v rámci skupiny Metrostav.
- Záruka na výkon FV panelů: 25 let
- Záruka na mechanické části FV panelů: 25 let
- Záruka na střídač: 10 let
- Záruka na dílo: 5 let
Kolik můžete s fotovoltaikou ušetřit i vy?
Modelový bytový dům s 25 byty s instalovaným výkonem 25 kWp vyrobí ročně zhruba 25 MWh energie. Při typickém 70% využití energie při ceně 7 Kč za kWh a při prodeji přebytků z 30 % při ceně 0,5 Kč
126 250 Kč
Celková roční úspora pro váš bytový dům
5 050 Kč
Přibližná roční úspora pro jednu bytovou jednotku
5 let
Do 5 let se vám investice do fotovoltaiky vrátí
589
Roční úspora CO2 odpovídá 589 vysázeným stromům
fotovoltaika pro bytové domy nabízí obrovksé výhody
Využijte střechu bytového domu smysluplně – vlastním zdrojem elektřiny
Před samotnou instalací nezaplatíte ani korunu.
S nulovými zálohami pro vás odpadá jakékoliv riziko.
Žádné balíčkové řešení. Ke každému projektu přistupujeme individuálně a řešíme vaše konkrétní problémy.
S námi získáte maximální možnou dotaci, kterou vyřídíme za vás včetně veškeré administrativy a byrokracie.
Díky výhodné dotaci je návratnost investice do fotovoltaické elektrárny opravdu rychlá, z pravidla do 5 let.
Moderní způsoby zapojení fotovoltaiky do bytového domu nabízí řadu možností, jak celé dílo zrealizovat. Většina z nejpoužívanějších variant už nepočítá s nutností souhlasu všech vlastníků jednotek. Více informací k možnostem připojení najdete zde.
Začnetě šetřit s fotovoltaikou!
Stačí jen pár kroků k vlastní elektrárně
Fotovoltaická elektrárna na bytový dům může stát už za 4 měsíce od podpisu smlouvy. Získejte stabilní zdroj vlastní elektřiny a pokryjte 50 až 70 % spotřeby vašeho bytového domu díky fotovoltaice!
Naši kolegové se vám ozvou za 1 až 2 pracovní dny a po zjištění základních informací vám připravíme rámcovou nabídku a kalkulaci úspor.
Pokud se vám bude indikativní nabídka líbit, naplánujeme si osobní schůzku, obhlídneme váš bytový dům, zjistíme další technické detaily a vytvoříme finální nabídku.
Víme, jak mohou být jednání SVJ náročná. Proto máme připraveny materiály a věcné argumenty, které pomohou vysvětlit přínosy FVE a obhájit tak tento záměr!
Podařilo se obhájit fotovoltaiku pro váš bytový dům? Skvěle! Připravíme pro vás smlouvu a po jejím podpisu se pustíme do práce. Pozor. Nově zcela bez záloh!
Podáme žádost o připojení FVE k distribuční síti, vypracujeme elektro-projektovou dokumentaci, statické posouzení střechy a požárně bezpečnostní řešení.
Dotace na fotovoltaiku pro bytový dům se vyplácí zálohově. Zhruba 50 % celkové ceny vám uhradí stát a vy tak získáte fotovoltaiku na klíč za bezkonkurenční cenu.
Po vyplacení dotace se pustíme do kompletní instalace a zapojení FV elektrárny. Před samotným spuštěním se provede revize systému a výměna elektroměru, který umí měřit přebytky z fotovoltaiky. Toto má na starosti distribuční společnost.
Špičková technologie pro váš bytový dům
Instalujeme ověřenou technologii s perfektními vlastnostmi
Bateriová úložiště od světových značek
Používáme bezpečné baterie LiFePO4 s vysokou životností a úrovní bezpečnosti od prověřených světových výrobců (Pylontech, SolarEdge, Risen). Poskytujeme nadstandardní záruky.
Co vás nejčastěji zajímá?
Často kladené otázky
Jaké jsou způsoby připojení FVE do bytového domu?
Fotovoltaickou elektrárnu lze do bytového domu připojit třemi způsoby:
- S jedním odběrným místem
- Sloučením odběrných míst
- Vytvořením komunity dle principů komunitní energetiky pro bytové domy
Jak funguje připojení s jedním odběrným místem?
V této variantě FVE pokrývá spotřebu pouze ve společných prostorách bytového domu. Toto řešení dává smysl v případě vysoké režijní spotřeby v bytovém domě. Odpadá zde nutná administrativa s připojením bytů a samotné zapojení je technicky jednoduché.
Pro tento typ připojení stačí pouze souhlas nadpoloviční většiny vlastníků.
Přebytky energie lze prodávat buď obchodníkům s energií nebo sdílet dle LEX OZE II.
Jak funguje komunitní energetika pro bytové domy?
Fotovoltaická elektrárna se připojí ke společným prostorům bytového domu, kde se vyrobená energie primárně spotřebovává a tím se snižují náklady na společnou elektřinu všem vlastníkům. Přebytky vyrobené energie se dále rozdělí mezi připojené byty (pouze mezi ty, které chtějí – nemusí se připojit všichni). K realizaci postačí souhlas jen nadpoloviční většiny vlastníků.
Připojené byty čerpají elektřinu z fotovoltaiky na základě tzv. alokačního klíče, který si bytový dům stanoví sám – například podle vlastnických podílů, reálné spotřeby, případně rovným dílem, … nebo jakkoliv jinak (rádi poskytneme rady a typy, jak s alokačním klíčem naložit co nejefektivněji).
Sdílení probíhá v reálném čase v 15 minutových intervalech a rozúčtování a přepočet využité energie řeší EDC (Elektroenergetické datové centrum).
Všem majitelům bytu zůstává vlastní elektroměr, vlastní dodavatel elektřiny včetně stávajících cenových podmínek. Bytový dům neplatí distribuční poplatky za energii z FVE a šetří tak 100 % ceny z každé kWh – jedná se o nejvýhodnější formu komunitní energetiky v Česku
Nespotřebovanou energii lze prodat obchodníkům s energií.
Jak funguje varianta se sloučením odběrných míst?
V tomto případě dojde ke zrušením jednotlivých odběrných míst a všechna se sloučí do Společného Odběrného Místa (SOM). Fotovoltaika se stává primárním zdrojem energie pro celý dům a energie z fotovoltaiky okamžitě putuje tam, kde je zrovna spotřeba (neřeší se spotřeba v jednotlivých bytech v 15 minutových intervalech, jako v případě komunitní energetiky).
Tento způsob připojení dokáže využít energii z fotovoltaiky nejvíce, je však nutný souhlas všech vlastníků. Celý dům musí přejít pod jednoho dodavatele elektřiny, vlastníci přicházejí o možnost individuální volby, a navíc přebírá odpovědnost za „neplatiče“.
Každý byt následně vybavíme podružným elektroměrem pro možnost rozúčtování elektřiny, což navyšuje pořizovací náklady. Rozúčtování nákupu elektřiny ze sítě si musí bytový dům vyřešit po vlastní ose.
Vzhledem k tomu, že je takový bytový dům poměrně velkým odběratelem elektřiny, dokáže od obchodníka zpravidla vyjednat velmi zajímavou cenu za odběr elektřiny a také získává automatické úspory v podobě nižších fixních poplatků (platba za jistič).
Jaké jsou legislativní požadavky a co je nutné splňovat?
Doposud platilo, že k instalaci fotovoltaiky do 50 kWp nepotřebujete ani stavební povolení, ani licenci ERÚ, což celý proces výrazně zjednodušuje.
Schválená novela energetického zákona LEX OZE III. tuto hranici od 1. srpna 2025 dokonce posouvá na 100 kWp. Prodej přebytků energie bude možný i bez licence.
Poskytujete také servisní služby?
Ano, instalací a předáním FVE naše odpovědnost nekončí. V rámci doplňkových služeb máme připravený také komplexní servisní balíček pro naše klienty, díky kterému mohou vypustit starost o pravidelnou a legislativně povinou údržbu. Zákazníci tak mají jistotu, že o jejich elektrárnu v průběhu její životnosti náležitě postaráme.
Získejte nezávaznou nabídku
Zjistěte, kolik můžete s fotovoltaikou ušetřit
Zašlete nám nezávaznou poptávku a získejte orientační kalkulaci úspor pro váš bytový dům zdarma. S fotovoltaikou pro bytový dům získáte efektivní zdroj energie, díky kterému ochráníte svůj bytový dům před cenovými výkyvy.
Pozor, s námi neplatíte žádnou zálohu předem! Investice do fotovoltaiky pro bytový dům je bezpečná cesta k energetické soběstačnosti.
Jeremiášova 2581/2, Stodůlky (Praha 13)
Po - Pá, 08:00 - 17:00